住まいのコラム

家づくりの本音とコツ

| 第 3 号 |

消費税増税と建てどきの話

2013年2月28日 火曜日

消費税増税の話が出てますね。

「マズイ!急がなきゃ!」なんて、
雰囲気にのまれないでくださいね。

大きな財産を扱う計画だからこそ、アセリは禁物です。

とりあえず土地だけでも購入しようかと検討中の方、
大丈夫です。土地に消費税はかかりません。

まだ家族のタイミングじゃないのに

税金のために無理して家を建てるなんて
本末転倒なことにならないように。

とにかく住まいづくりで大事なのは
焦らないことです。焦ると判断を誤りますから。
まわりに振り回されないのが大事です。

ではでは皆様、お気をつけてー。

 

・・・で終わったら怒られそう。(^^;

軽く今回計画されている
消費税増税のスケジュールについて
ふれておきましょうね。

まずは基礎知識(今のところの予定)

現在の消費税 5% ですよね。
これを段階的に10%まで上げようというのが
ただいま検討中の法案です。

5% ⇒ 8% ⇒ 10%
と段階的に上がります。

この8%に上がるタイミング、
気になりますよね。

これはですね、2通りの基準があるんです。
「請負契約」をした日にちもしくは
「引き渡し」をした日にちによって決まります。
基本的にどちらかをクリアすればセーフです。

「請負契約」が平成25年9月末までに完了すれば5%でいけます。
それ以降の契約でも、平成26年3月末までに
「引き渡し」が完了すればこれもまた5%でいけます。

同様に10%に上がるタイミングは平成27年10月1日ですが、
「請負契約」が平成27年3月末までに完了すれば8%でいけます。
それ以降の契約でも、平成27年9月末までに
「引き渡し」が完了すれば8%でいけます。

 

ちょっとややこしくなってしまったので、
「請負契約」だけにしてみましょう。

平成25年9月末までなら5%
平成27年3月末までは8%
それ以降は10%

こんな感じです。

注文住宅の場合、基本計画から請負契約までに
早くても2か月ほどかかるでしょうから
6月か7月くらいにはスタートしたほうがいいでしょうね。

 

大切なことなので、もう一度書きますよ。

”あせらないでくださいね。”

無理して建てなくてもいいと思うんですよ。
準備が(収入とか家族のスケジュールとか)
整ってないのに中途半端なことして
後悔したらもったいないです。
そう簡単にやり直しがききませんから。

住まいのこと考えてみようかな?と思ってた方には、またとない好機ですね。
国がドーンと背中を押してくれるんですから、迷わず進めそう。(^^)

これを機会に日本全体の景気が良くなればいいですね。
みんなが笑顔になれたらいいなって思ってます。

 

*********  あ と が き  **********

最後まで、お付き合いくださり
ありがとうございまーす。

 

そうですね、近況はといえば、
所ジョージさんのマネしてみたいな。って思ったことですかね。

 

モノマネじゃないですよ。(^^;

 

たまたまテレビで見かけたんですけど、
火であぶって食べてたんですよー。

 

鴨やら軍鶏やら
鳥の脂がじゅっと炭の上に落ちて

香ばしく焼き上がって。

フライパンにオリーブオイルをひいて
鴨を焼いたのもおいしそーで!

 

それをマネてみたくてですね。
こんど事務所でやってみようと思います。
ご一緒したい方大募集。(笑)

 

次は3月7日(木)更新予定です。
楽しい1週間をお過ごしくださいませーーー。
ではでは。

 

 

書き手:koba

一級建築士

住宅ローンアドバイザー

福祉住環境コーディネーター

ブログも見てね! http://eplan4u.com