2013年2月28日　月曜日

消費税増税の話が出てますね。

「マズイ！急がなきゃ！」なんて、
雰囲気にのまれないでくださいね。

大きな財産を扱う計画だからこそ、アセリは禁物です。

とりあえず土地だけでも購入しようかと検討中の方、
大丈夫です。土地に消費税はかかりません。

まだ家族のタイミングじゃないのに

税金のために無理して家を建てるなんて
本末転倒なことにならないように。

とにかく住まいづくりで大事なのは
焦らないことです。焦ると判断を誤りますから。
まわりに振り回されないのが大事です。

ではでは皆様、お気をつけてー。

 

・・・で終わったら怒られそう。(^^;

軽く今回計画されている
消費税増税のスケジュールについて
ふれておきましょうね。

まずは基礎知識（今のところの予定）

現在の消費税　５％　ですよね。
これを段階的に１０％まで上げようというのが
ただいま検討中の法案です。

５％　⇒　８％　⇒　１０％
と段階的に上がります。

この８％に上がるタイミング、
気になりますよね。

これはですね、２通りの基準があるんです。
「請負契約」をした日にちもしくは
「引き渡し」をした日にちによって決まります。
基本的にどちらかをクリアすればセーフです。

「請負契約」が平成２５年９月末までに完了すれば５％でいけます。
それ以降の契約でも、平成２６年３月末までに
「引き渡し」が完了すればこれもまた５％でいけます。

同様に１０％に上がるタイミングは平成２７年１０月１日ですが、
「請負契約」が平成２７年３月末までに完了すれば８％でいけます。
それ以降の契約でも、平成２７年９月末までに
「引き渡し」が完了すれば８％でいけます。

 

ちょっとややこしくなってしまったので、
「請負契約」だけにしてみましょう。

平成２５年９月末までなら５％
平成２７年３月末までは８％
それ以降は１０％

こんな感じです。

注文住宅の場合、基本計画から請負契約までに
早くても２か月ほどかかるでしょうから
６月か７月くらいにはスタートしたほうがいいでしょうね。

 

大切なことなので、もう一度書きますよ。

”あせらないでくださいね。”

無理して建てなくてもいいと思うんですよ。
準備が（収入とか家族のスケジュールとか）
整ってないのに中途半端なことして
後悔したらもったいないです。
そう簡単にやり直しがききませんから。

住まいのこと考えてみようかな？と思ってた方には、またとない好機ですね。
国がドーンと背中を押してくれるんですから、迷わず進めそう。(^^)

これを機会に日本全体の景気が良くなればいいですね。
みんなが笑顔になれたらいいなって思ってます。

 

*********　　あ　と　が　き　　**********

最後まで、お付き合いくださり
ありがとうございまーす。

 

そうですね、近況はといえば、
所ジョージさんのマネしてみたいな。って思ったことですかね。

 

モノマネじゃないですよ。(^^;

 

たまたまテレビで見かけたんですけど、
火であぶって食べてたんですよー。

 

鴨やら軍鶏やら
鳥の脂がじゅっと炭の上に落ちて

香ばしく焼き上がって。

フライパンにオリーブオイルをひいて
鴨を焼いたのもおいしそーで！

 

それをマネてみたくてですね。
こんど事務所でやってみようと思います。
ご一緒したい方大募集。（笑）

 

次は３月７日（木）更新予定です。
楽しい１週間をお過ごしくださいませーーー。
ではでは。

 

 

書き手：koba

一級建築士

住宅ローンアドバイザー

福祉住環境コーディネーター

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